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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/07572548173.shtml

  全市房產檔案利用免費

  在今年8月20日的廣州市紀委定期新聞發佈會上，市國土房管局、市衛生局、市交委、市人社局、市教育局、市環保局、市文廣新局、市水務局、市民政局、市政務辦共10個與民生密切相關的重點部門，推進公共服務廉潔化，承諾在年底前完成105件民生實事。

內容來自sina新聞

查詢房產證明15秒就能搞掂

  今年，廣州市國土房管局緊緊圍繞"廉潔"主題，以土地和房屋管理工作中與公共服務、與百姓和企業密切相關的熱點問題為切入點，全力推進房地產交 易登記、房地產檔案查詢、保障性住房建設、直管公房清理等民生實事。在十個部門百件實事中，該局負責14項，截至11月底已全部完成。

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  今年9月1日起，房地產交易登記"通收通發"已在市中心六區房地產交易登記機構全面實施，業務范圍涉及房屋轉移登記、變更、抵押等21項持證登 記業務。中心六區居民到房屋所在地稅務部門繳交稅費後可以就近、自由選擇一傢交易登記機構辦理相關業務。截至11月30日，共受理跨區案件12530件。

  今年9月30日，"廣州市個人住房信息自助查詢機"在駐市政務中心、市交易登記中心窗口投入使用，"查詢房產證明僅需15秒，比人工查詢提效40倍。"黃文波介紹，運行一個月查詢量已達4600宗，占檔案服務窗口查詢量的40%。

  而從8月5日起，全市各房地產檔案服務窗口停止瞭對所有房地產檔案利用的收費，大大降低瞭市民享受公共服務的成本。此外，10個區、2個縣級市已實現同步視頻接訪，該系統預計明年1月正式啟用。

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  據瞭解，越秀區轄內直管房住宅租戶約36300戶。目前有部分直管房承租戶擅自將房屋轉租，牟取非法收入，擾亂市場秩序。另外，一些已享受房改福利房或購置商品房、經濟適用房的承租戶，仍不肯退出承租的直管房。

  今年，該局將越秀區作為全市公房清理工作重點突破口，組成聯合行動小組，巡查瞭25071套公房，發現違規使用直管房316宗。截至11月底，通過勸退、發出整改通知、法律訴訟等方式已收回205間，另有72宗已在法院立案起訴。

  今年廣州市計劃新開工保障房目標任務為1.6萬餘套。為確保順利開工，市住保辦提前著手謀劃，倒排工作計劃，全程落實工程進度及質量監管。截至10月底，全市已籌集保障性住房18071套，超額完成瞭今年的目標任務。

  年底將近，根據10個部門相關負責人的通報，105件民生實事已基本完成，人民群眾得到實惠。從今日起，本報開設專欄，逐一介紹這10個部門的民生實事完成情況及亮點工作。

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  沈城房地產開發商未雨綢繆 明年開盤日期已經確定

  樓市調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨

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